{
  "اجرای ثبت": {
    "articles": [
      {
        "article": "صدور اجراییه سند رسمی لازم‌الاجرا",
        "content": "توضیح:\nاجرای ثبت ذی‌نفع می‌تواند برای سند رسمی لازم‌الاجرا از مسیر مقرر در آیین‌نامه درخواست اجرا کند. مدارک و مستندات معمول حسب مورد: سند رسمی و مدارک هویتی\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- سند رسمی و مدارک هویتی\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «صدور اجراییه سند رسمی لازم‌الاجرا» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اجرای مهریه از طریق ثبت",
        "content": "توضیح:\nاجرای ثبت مهریه مندرج در سند رسمی ازدواج در حدود مقررات از طریق اجرای ثبت قابل پیگیری است. مدارک و مستندات معمول حسب مورد: سند ازدواج و مشخصات اموال زوج\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- سند ازدواج و مشخصات اموال زوج\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اجرای مهریه از طریق ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اجرای چک از طریق ثبت",
        "content": "توضیح:\nاجرای ثبت چک در حدود قانون از اسناد قابل صدور اجراییه ثبتی است. مدارک و مستندات معمول حسب مورد: اصل چک و گواهی عدم پرداخت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- اصل چک و گواهی عدم پرداخت\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اجرای چک از طریق ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اجرای سند رهنی",
        "content": "توضیح:\nاجرای ثبت طلبکار دارای سند رهنی می‌تواند عملیات اجرایی نسبت به وثیقه را درخواست کند. مدارک و مستندات معمول حسب مورد: سند رهنی و گواهی بدهی\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- سند رهنی و گواهی بدهی\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اجرای سند رهنی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اجرای اسناد ذمه‌ای",
        "content": "توضیح:\nاجرای ثبت دیون مندرج در سند رسمی لازم‌الاجرا قابل پیگیری ثبتی است. مدارک و مستندات معمول حسب مورد: سند رسمی و محاسبه بدهی\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- سند رسمی و محاسبه بدهی\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اجرای اسناد ذمه‌ای» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "ابلاغ اجراییه ثبتی",
        "content": "توضیح:\nاجرای ثبت اجراییه به متعهد ابلاغ و مهلت اقدام آغاز می‌شود. مدارک و مستندات معمول حسب مورد: اجراییه و نشانی مخاطب\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- اجراییه و نشانی مخاطب\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «ابلاغ اجراییه ثبتی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "بازداشت حساب بانکی",
        "content": "توضیح:\nاجرای ثبت وجوه متعهد در حدود طلب قابل بازداشت است. مدارک و مستندات معمول حسب مورد: پرونده اجرا و مشخصات متعهد\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- پرونده اجرا و مشخصات متعهد\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «بازداشت حساب بانکی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "بازداشت خودرو",
        "content": "توضیح:\nاجرای ثبت خودرو در صورت مالکیت متعهد قابل توقیف و ارزیابی است. مدارک و مستندات معمول حسب مورد: مشخصات خودرو\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مشخصات خودرو\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «بازداشت خودرو» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "بازداشت ملک",
        "content": "توضیح:\nاجرای ثبت ملک ثبت‌شده متعهد قابل بازداشت است. مدارک و مستندات معمول حسب مورد: پلاک ثبتی\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- پلاک ثبتی\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «بازداشت ملک» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "ارزیابی مال بازداشتی",
        "content": "توضیح:\nاجرای ثبت مال برای مزایده ارزیابی می‌شود. مدارک و مستندات معمول حسب مورد: نظریه کارشناسی\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- نظریه کارشناسی\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «ارزیابی مال بازداشتی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به ارزیابی ثبت",
        "content": "توضیح:\nاجرای ثبت ذی‌نفع می‌تواند در مهلت قانونی به ارزیابی اعتراض کند. مدارک و مستندات معمول حسب مورد: نظریه ارزیابی و لایحه\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- نظریه ارزیابی و لایحه\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به ارزیابی ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "مزایده در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nاجرای ثبت پس از بازداشت، ارزیابی و آگهی، مال برای وصول طلب مزایده می‌شود. مدارک و مستندات معمول حسب مورد: آگهی و پرونده\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- آگهی و پرونده\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «مزایده در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "انتقال اجرایی ملک",
        "content": "توضیح:\nاجرای ثبت پس از قطعیت عملیات و فراهم شدن شرایط، انتقال اجرایی انجام می‌شود؛ اصلاحات ۱۴۰۳ آیین‌نامه نیز باید رعایت شود. مدارک و مستندات معمول حسب مورد: صورت‌جلسه مزایده و اسناد ثبتی\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- صورت‌جلسه مزایده و اسناد ثبتی\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «انتقال اجرایی ملک» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "شکایت از عملیات اجرایی ثبت",
        "content": "توضیح:\nاجرای ثبت اقدام اجرایی مورد اعتراض از مسیر مقرر در آیین‌نامه قابل شکایت است. مدارک و مستندات معمول حسب مورد: پرونده اجرا و دلایل اعتراض\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- پرونده اجرا و دلایل اعتراض\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «شکایت از عملیات اجرایی ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به دستور اجرا",
        "content": "توضیح:\nاجرای ثبت مرجع اعتراض به ماهیت ایراد و قابلیت اجرای سند بستگی دارد. مدارک و مستندات معمول حسب مورد: اجراییه و سند لازم‌الاجرا\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- اجراییه و سند لازم‌الاجرا\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به دستور اجرا» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "ادعای پرداخت دین",
        "content": "توضیح:\nاجرای ثبت پرداخت تمام یا بخشی از دین با سند معتبر در مانده بدهی لحاظ می‌شود. مدارک و مستندات معمول حسب مورد: رسید یا گردش حساب\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- رسید یا گردش حساب\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «ادعای پرداخت دین» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "فک رهن پس از تسویه",
        "content": "توضیح:\nاجرای ثبت پس از تسویه و تشریفات لازم، رفع اثر از رهن انجام می‌شود. مدارک و مستندات معمول حسب مورد: گواهی تسویه\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- گواهی تسویه\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «فک رهن پس از تسویه» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "ممنوع‌الخروجی بدهکار در موارد قانونی",
        "content": "توضیح:\nاجرای ثبت در موارد مقرر، درخواست ممنوع‌الخروجی قابل بررسی است. مدارک و مستندات معمول حسب مورد: پرونده اجرایی\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- پرونده اجرایی\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «ممنوع‌الخروجی بدهکار در موارد قانونی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "مستثنیات دین در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nاجرای ثبت اموال ضروری در حدود قانون از توقیف مصون‌اند. مدارک و مستندات معمول حسب مورد: مدارک نوع مال و ضرورت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک نوع مال و ضرورت\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «مستثنیات دین در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "ختم عملیات اجرایی ثبتی",
        "content": "توضیح:\nاجرای ثبت با وصول طلب یا رضایت بستانکار، پرونده مختومه و بازداشت‌ها رفع می‌شود. مدارک و مستندات معمول حسب مورد: رسید کامل یا رضایت‌نامه\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- رسید کامل یا رضایت‌نامه\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «ختم عملیات اجرایی ثبتی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به عملیات اجرایی ثبت",
        "content": "توضیح:\nمتعهد یا ذی‌نفع نسبت به نحوه صدور اجراییه، ابلاغ، توقیف، ارزیابی یا مزایده در اجرای ثبت اعتراض می‌کند\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست یا شکواییه/درخواست\n- اسناد هویتی و سمت\n- قرارداد، رأی، ابلاغیه، گزارش یا مستند اصلی\n- شهادت، اقرار، کارشناسی یا ادله الکترونیکی در حدود قانون\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به عملیات اجرایی ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست توقف عملیات اجرایی ثبت",
        "content": "توضیح:\nدر صورت وجود دعوای مؤثر یا ایراد جدی، ذی‌نفع توقف عملیات اجرایی را با شرایط قانونی درخواست می‌کند\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست یا شکواییه/درخواست\n- اسناد هویتی و سمت\n- قرارداد، رأی، ابلاغیه، گزارش یا مستند اصلی\n- شهادت، اقرار، کارشناسی یا ادله الکترونیکی در حدود قانون\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست توقف عملیات اجرایی ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اجرای مهریه از طریق اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nپرونده یا درخواست «اجرای مهریه از طریق اجرای ثبت» باید در مرجع «اجرای ثبت» از حیث صلاحیت، ارکان، ادله، مهلت و دفاع طرفین بررسی شود\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- لایحه و مستند قانونی\n- مواد قانونی و مبنای رسیدگی:\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- رأی یا تصمیم مرجع\n- پرونده و مکاتبات\n- مجوز، نقشه، فاکتور یا گزارش کارشناسی\n- لایحه و مستند قانونی\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اجرای مهریه از طریق اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اجرای چک از طریق اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nپرونده یا درخواست «اجرای چک از طریق اجرای ثبت» باید در مرجع «اجرای ثبت» از حیث صلاحیت، ارکان، ادله، مهلت و دفاع طرفین بررسی شود\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- لایحه و مستند قانونی\n- مواد قانونی و مبنای رسیدگی:\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- رأی یا تصمیم مرجع\n- پرونده و مکاتبات\n- مجوز، نقشه، فاکتور یا گزارش کارشناسی\n- لایحه و مستند قانونی\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اجرای چک از طریق اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اجرای سند رهنی بانکی",
        "content": "توضیح:\nپرونده یا درخواست «اجرای سند رهنی بانکی» باید در مرجع «اجرای ثبت» از حیث صلاحیت، ارکان، ادله، مهلت و دفاع طرفین بررسی شود\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- لایحه و مستند قانونی\n- مواد قانونی و مبنای رسیدگی:\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- رأی یا تصمیم مرجع\n- پرونده و مکاتبات\n- مجوز، نقشه، فاکتور یا گزارش کارشناسی\n- لایحه و مستند قانونی\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اجرای سند رهنی بانکی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به اجراییه ثبتی چک یا سند رسمی",
        "content": "توضیح:\nمتعهد یا ثالث نسبت به صدور اجراییه ثبتی یا مفاد آن اعتراض دارد\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست/شکواییه/درخواست\n- سند، قرارداد، رأی، ابلاغیه، گزارش یا مستند اصلی\n- کارشناسی، شهادت، اقرار یا ادله الکترونیکی در حدود قانون\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به اجراییه ثبتی چک یا سند رسمی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست توقیف ملک بدهکار در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nمتعهدله برای وصول طلب مستند به سند لازم‌الاجرا، توقیف ملک بدهکار را می‌خواهد\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست/شکواییه/درخواست\n- سند، قرارداد، رأی، ابلاغیه، گزارش یا مستند اصلی\n- کارشناسی، شهادت، اقرار یا ادله الکترونیکی در حدود قانون\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست توقیف ملک بدهکار در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست بازداشت خودرو در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nطلبکار ثبتی بازداشت خودرو یا وسیله نقلیه بدهکار را برای وصول طلب درخواست می‌کند\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست/شکواییه/درخواست\n- سند، قرارداد، رأی، ابلاغیه، گزارش یا مستند اصلی\n- کارشناسی، شهادت، اقرار یا ادله الکترونیکی در حدود قانون\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست بازداشت خودرو در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به ارزیابی مال در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nمتعهد یا متعهدله نسبت به نظریه ارزیابی مال بازداشت‌شده اعتراض می‌کند\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست/شکواییه/درخواست\n- سند، قرارداد، رأی، ابلاغیه، گزارش یا مستند اصلی\n- کارشناسی، شهادت، اقرار یا ادله الکترونیکی در حدود قانون\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به ارزیابی مال در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "ابطال مزایده ثبتی",
        "content": "توضیح:\nذی‌نفع به دلیل نقض تشریفات، ارزیابی، ابلاغ یا شرایط مزایده، ابطال مزایده را می‌خواهد\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست/شکواییه/درخواست\n- سند، قرارداد، رأی، ابلاغیه، گزارش یا مستند اصلی\n- کارشناسی، شهادت، اقرار یا ادله الکترونیکی در حدود قانون\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «ابطال مزایده ثبتی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست رفع بازداشت ثبتی پس از پرداخت",
        "content": "توضیح:\nمتعهد پس از پرداخت یا تسویه، رفع بازداشت از مال یا حساب را درخواست می‌کند\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست/شکواییه/درخواست\n- سند، قرارداد، رأی، ابلاغیه، گزارش یا مستند اصلی\n- کارشناسی، شهادت، اقرار یا ادله الکترونیکی در حدود قانون\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست رفع بازداشت ثبتی پس از پرداخت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به اجراییه ثبتی مهریه",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به اجراییه ثبتی مهریه» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- رأی، ابلاغیه، قرارداد، سند، گزارش یا تصمیم مورد اعتراض\n- کارشناسی، شهادت، اقرار، استعلام یا ادله الکترونیکی در حدود قانون\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به اجراییه ثبتی مهریه» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست توقیف اموال برای مهریه در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست توقیف اموال برای مهریه در اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- رأی، ابلاغیه، قرارداد، سند، گزارش یا تصمیم مورد اعتراض\n- کارشناسی، شهادت، اقرار، استعلام یا ادله الکترونیکی در حدود قانون\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست توقیف اموال برای مهریه در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست رفع توقیف مال ثالث در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست رفع توقیف مال ثالث در اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- رأی، ابلاغیه، قرارداد، سند، گزارش یا تصمیم مورد اعتراض\n- کارشناسی، شهادت، اقرار، استعلام یا ادله الکترونیکی در حدود قانون\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست رفع توقیف مال ثالث در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به مزایده ثبتی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به مزایده ثبتی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- رأی، ابلاغیه، قرارداد، سند، گزارش یا تصمیم مورد اعتراض\n- کارشناسی، شهادت، اقرار، استعلام یا ادله الکترونیکی در حدود قانون\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به مزایده ثبتی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست ابطال عملیات اجرایی سند رهنی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست ابطال عملیات اجرایی سند رهنی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- رأی، ابلاغیه، قرارداد، سند، گزارش یا تصمیم مورد اعتراض\n- کارشناسی، شهادت، اقرار، استعلام یا ادله الکترونیکی در حدود قانون\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست ابطال عملیات اجرایی سند رهنی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست فک رهن پس از تسویه بدهی در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست فک رهن پس از تسویه بدهی در اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- رأی، ابلاغیه، قرارداد، سند، گزارش یا تصمیم مورد اعتراض\n- کارشناسی، شهادت، اقرار، استعلام یا ادله الکترونیکی در حدود قانون\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست فک رهن پس از تسویه بدهی در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به ممنوع‌الخروجی ثبتی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به ممنوع‌الخروجی ثبتی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- رأی، ابلاغیه، قرارداد، سند، گزارش یا تصمیم مورد اعتراض\n- کارشناسی، شهادت، اقرار، استعلام یا ادله الکترونیکی در حدود قانون\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به ممنوع‌الخروجی ثبتی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست تقسیط بدهی سند لازم‌الاجرا",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست تقسیط بدهی سند لازم‌الاجرا» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- رأی، ابلاغیه، قرارداد، سند، گزارش یا تصمیم مورد اعتراض\n- کارشناسی، شهادت، اقرار، استعلام یا ادله الکترونیکی در حدود قانون\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست تقسیط بدهی سند لازم‌الاجرا» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به محاسبه خسارت و نیم‌عشر اجرایی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به محاسبه خسارت و نیم‌عشر اجرایی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- رأی، ابلاغیه، قرارداد، سند، گزارش یا تصمیم مورد اعتراض\n- کارشناسی، شهادت، اقرار، استعلام یا ادله الکترونیکی در حدود قانون\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به محاسبه خسارت و نیم‌عشر اجرایی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اجرای چک از طریق اداره ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اجرای چک از طریق اداره ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n- قانون چک، قانون مدنی و مقررات ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- قرارداد، سند، رأی، ابلاغیه یا گزارش مبنا\n- رسید، فاکتور، گردش حساب، کارشناسی، شهادت یا استعلام حسب مورد\n- ادله الکترونیکی معتبر در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اجرای چک از طریق اداره ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "صدور اجرائیه سند رسمی رهنی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «صدور اجرائیه سند رسمی رهنی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n- قانون چک، قانون مدنی و مقررات ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- قرارداد، سند، رأی، ابلاغیه یا گزارش مبنا\n- رسید، فاکتور، گردش حساب، کارشناسی، شهادت یا استعلام حسب مورد\n- ادله الکترونیکی معتبر در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «صدور اجرائیه سند رسمی رهنی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "صدور اجرائیه سند رسمی اجاره",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «صدور اجرائیه سند رسمی اجاره» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n- قانون چک، قانون مدنی و مقررات ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- قرارداد، سند، رأی، ابلاغیه یا گزارش مبنا\n- رسید، فاکتور، گردش حساب، کارشناسی، شهادت یا استعلام حسب مورد\n- ادله الکترونیکی معتبر در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «صدور اجرائیه سند رسمی اجاره» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "ابلاغ اجرائیه ثبتی و آثار آن",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «ابلاغ اجرائیه ثبتی و آثار آن» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n- قانون چک، قانون مدنی و مقررات ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- قرارداد، سند، رأی، ابلاغیه یا گزارش مبنا\n- رسید، فاکتور، گردش حساب، کارشناسی، شهادت یا استعلام حسب مورد\n- ادله الکترونیکی معتبر در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «ابلاغ اجرائیه ثبتی و آثار آن» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "توقیف ملک در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «توقیف ملک در اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n- قانون چک، قانون مدنی و مقررات ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- قرارداد، سند، رأی، ابلاغیه یا گزارش مبنا\n- رسید، فاکتور، گردش حساب، کارشناسی، شهادت یا استعلام حسب مورد\n- ادله الکترونیکی معتبر در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «توقیف ملک در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "توقیف حساب بانکی در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «توقیف حساب بانکی در اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n- قانون چک، قانون مدنی و مقررات ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- قرارداد، سند، رأی، ابلاغیه یا گزارش مبنا\n- رسید، فاکتور، گردش حساب، کارشناسی، شهادت یا استعلام حسب مورد\n- ادله الکترونیکی معتبر در صورت وجود\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «توقیف حساب بانکی در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "توقیف خودرو در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «توقیف خودرو در اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n- قانون چک، قانون مدنی و مقررات ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- قرارداد، سند، رأی، ابلاغیه یا گزارش مبنا\n- رسید، فاکتور، گردش حساب، کارشناسی، شهادت یا استعلام حسب مورد\n- ادله الکترونیکی معتبر در صورت وجود\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «توقیف خودرو در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "ممنوع‌الخروجی بدهکار در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «ممنوع‌الخروجی بدهکار در اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n- قانون چک، قانون مدنی و مقررات ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- قرارداد، سند، رأی، ابلاغیه یا گزارش مبنا\n- رسید، فاکتور، گردش حساب، کارشناسی، شهادت یا استعلام حسب مورد\n- ادله الکترونیکی معتبر در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «ممنوع‌الخروجی بدهکار در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست توقف عملیات اجرایی ثبت از دادگاه",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست توقف عملیات اجرایی ثبت از دادگاه» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n- قانون چک، قانون مدنی و مقررات ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- قرارداد، سند، رأی، ابلاغیه یا گزارش مبنا\n- رسید، فاکتور، گردش حساب، کارشناسی، شهادت یا استعلام حسب مورد\n- ادله الکترونیکی معتبر در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست توقف عملیات اجرایی ثبت از دادگاه» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض ثالث به توقیف مال در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض ثالث به توقیف مال در اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n- قانون چک، قانون مدنی و مقررات ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- قرارداد، سند، رأی، ابلاغیه یا گزارش مبنا\n- رسید، فاکتور، گردش حساب، کارشناسی، شهادت یا استعلام حسب مورد\n- ادله الکترونیکی معتبر در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض ثالث به توقیف مال در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "مزایده ملک رهنی در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «مزایده ملک رهنی در اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n- قانون چک، قانون مدنی و مقررات ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- قرارداد، سند، رأی، ابلاغیه یا گزارش مبنا\n- رسید، فاکتور، گردش حساب، کارشناسی، شهادت یا استعلام حسب مورد\n- ادله الکترونیکی معتبر در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «مزایده ملک رهنی در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "ابطال مزایده ثبتی به علت تخلف تشریفات",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «ابطال مزایده ثبتی به علت تخلف تشریفات» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n- قانون چک، قانون مدنی و مقررات ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- قرارداد، سند، رأی، ابلاغیه یا گزارش مبنا\n- رسید، فاکتور، گردش حساب، کارشناسی، شهادت یا استعلام حسب مورد\n- ادله الکترونیکی معتبر در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «ابطال مزایده ثبتی به علت تخلف تشریفات» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "فک رهن پس از پرداخت دین در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «فک رهن پس از پرداخت دین در اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n- قانون چک، قانون مدنی و مقررات ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- قرارداد، سند، رأی، ابلاغیه یا گزارش مبنا\n- رسید، فاکتور، گردش حساب، کارشناسی، شهادت یا استعلام حسب مورد\n- ادله الکترونیکی معتبر در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «فک رهن پس از پرداخت دین در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "تقسیط بدهی موضوع سند لازم‌الاجرا",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «تقسیط بدهی موضوع سند لازم‌الاجرا» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n- قانون چک، قانون مدنی و مقررات ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- قرارداد، سند، رأی، ابلاغیه یا گزارش مبنا\n- رسید، فاکتور، گردش حساب، کارشناسی، شهادت یا استعلام حسب مورد\n- ادله الکترونیکی معتبر در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «تقسیط بدهی موضوع سند لازم‌الاجرا» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "استرداد لاشه سند پس از اجرای کامل",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «استرداد لاشه سند پس از اجرای کامل» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n- قانون چک، قانون مدنی و مقررات ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- قرارداد، سند، رأی، ابلاغیه یا گزارش مبنا\n- رسید، فاکتور، گردش حساب، کارشناسی، شهادت یا استعلام حسب مورد\n- ادله الکترونیکی معتبر در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «استرداد لاشه سند پس از اجرای کامل» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اجرای تعهد غیرمالی مندرج در سند رسمی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اجرای تعهد غیرمالی مندرج در سند رسمی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n- قانون چک، قانون مدنی و مقررات ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- قرارداد، سند، رأی، ابلاغیه یا گزارش مبنا\n- رسید، فاکتور، گردش حساب، کارشناسی، شهادت یا استعلام حسب مورد\n- ادله الکترونیکی معتبر در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اجرای تعهد غیرمالی مندرج در سند رسمی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "رفع اثر از ممنوع‌الخروجی ثبتی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «رفع اثر از ممنوع‌الخروجی ثبتی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n- قانون چک، قانون مدنی و مقررات ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- قرارداد، سند، رأی، ابلاغیه یا گزارش مبنا\n- رسید، فاکتور، گردش حساب، کارشناسی، شهادت یا استعلام حسب مورد\n- ادله الکترونیکی معتبر در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «رفع اثر از ممنوع‌الخروجی ثبتی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعلام بطلان اجرائیه ثبتی به علت فقدان دین",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعلام بطلان اجرائیه ثبتی به علت فقدان دین» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n- قانون چک، قانون مدنی و مقررات ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- قرارداد، سند، رأی، ابلاغیه یا گزارش مبنا\n- رسید، فاکتور، گردش حساب، کارشناسی، شهادت یا استعلام حسب مورد\n- ادله الکترونیکی معتبر در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعلام بطلان اجرائیه ثبتی به علت فقدان دین» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اجرای سند رسمی تعهد به پرداخت وجه",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اجرای سند رسمی تعهد به پرداخت وجه» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n- قانون چک، قانون مدنی و مقررات ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- قرارداد، سند، رأی، ابلاغیه یا گزارش مبنا\n- رسید، فاکتور، گردش حساب، کارشناسی، شهادت یا استعلام حسب مورد\n- ادله الکترونیکی معتبر در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اجرای سند رسمی تعهد به پرداخت وجه» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اجرای سند ازدواج برای مطالبه مهریه",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اجرای سند ازدواج برای مطالبه مهریه» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n- قانون چک، قانون مدنی و مقررات ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- قرارداد، سند، رأی، ابلاغیه یا گزارش مبنا\n- رسید، فاکتور، گردش حساب، کارشناسی، شهادت یا استعلام حسب مورد\n- ادله الکترونیکی معتبر در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اجرای سند ازدواج برای مطالبه مهریه» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اجرای سند رسمی ضمانت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اجرای سند رسمی ضمانت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n- قانون چک، قانون مدنی و مقررات ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- قرارداد، سند، رأی، ابلاغیه یا گزارش مبنا\n- رسید، فاکتور، گردش حساب، کارشناسی، شهادت یا استعلام حسب مورد\n- ادله الکترونیکی معتبر در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اجرای سند رسمی ضمانت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "ختم عملیات اجرایی ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «ختم عملیات اجرایی ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n- قانون چک، قانون مدنی و مقررات ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- قرارداد، سند، رأی، ابلاغیه یا گزارش مبنا\n- رسید، فاکتور، گردش حساب، کارشناسی، شهادت یا استعلام حسب مورد\n- ادله الکترونیکی معتبر در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «ختم عملیات اجرایی ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست صدور اجراییه مهریه از اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست صدور اجراییه مهریه از اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک؛ آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا؛ قانون صدور چک حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه یا درخواست مستدل\n- قرارداد، رأی، ابلاغیه، اخطار، گزارش یا مکاتبه مرتبط\n- اسناد هویتی، مالکیت، پرداخت، کارشناسی یا سوابق ثبتی حسب مورد\n- شهادت، اقرار، داده الکترونیکی، گزارش رسمی یا سایر ادله قانونی مرتبط\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست صدور اجراییه مهریه از اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست توقیف اموال بابت مهریه در ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست توقیف اموال بابت مهریه در ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک؛ آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا؛ قانون صدور چک حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه یا درخواست مستدل\n- قرارداد، رأی، ابلاغیه، اخطار، گزارش یا مکاتبه مرتبط\n- اسناد هویتی، مالکیت، پرداخت، کارشناسی یا سوابق ثبتی حسب مورد\n- شهادت، اقرار، داده الکترونیکی، گزارش رسمی یا سایر ادله قانونی مرتبط\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست توقیف اموال بابت مهریه در ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست ممنوع‌الخروجی بدهکار مهریه در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست ممنوع‌الخروجی بدهکار مهریه در اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک؛ آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا؛ قانون صدور چک حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه یا درخواست مستدل\n- قرارداد، رأی، ابلاغیه، اخطار، گزارش یا مکاتبه مرتبط\n- اسناد هویتی، مالکیت، پرداخت، کارشناسی یا سوابق ثبتی حسب مورد\n- شهادت، اقرار، داده الکترونیکی، گزارش رسمی یا سایر ادله قانونی مرتبط\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست ممنوع‌الخروجی بدهکار مهریه در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست صدور اجراییه چک از ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست صدور اجراییه چک از ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک؛ آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا؛ قانون صدور چک حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه یا درخواست مستدل\n- قرارداد، رأی، ابلاغیه، اخطار، گزارش یا مکاتبه مرتبط\n- اسناد هویتی، مالکیت، پرداخت، کارشناسی یا سوابق ثبتی حسب مورد\n- شهادت، اقرار، داده الکترونیکی، گزارش رسمی یا سایر ادله قانونی مرتبط\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست صدور اجراییه چک از ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به عملیات اجرایی چک در ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به عملیات اجرایی چک در ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک؛ آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا؛ قانون صدور چک حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه یا درخواست مستدل\n- قرارداد، رأی، ابلاغیه، اخطار، گزارش یا مکاتبه مرتبط\n- اسناد هویتی، مالکیت، پرداخت، کارشناسی یا سوابق ثبتی حسب مورد\n- شهادت، اقرار، داده الکترونیکی، گزارش رسمی یا سایر ادله قانونی مرتبط\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به عملیات اجرایی چک در ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست اجرای سند رهنی بانک",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست اجرای سند رهنی بانک» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک؛ آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا؛ قانون صدور چک حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه یا درخواست مستدل\n- قرارداد، رأی، ابلاغیه، اخطار، گزارش یا مکاتبه مرتبط\n- اسناد هویتی، مالکیت، پرداخت، کارشناسی یا سوابق ثبتی حسب مورد\n- شهادت، اقرار، داده الکترونیکی، گزارش رسمی یا سایر ادله قانونی مرتبط\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست اجرای سند رهنی بانک» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض راهن به ارزیابی ملک رهنی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض راهن به ارزیابی ملک رهنی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک؛ آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا؛ قانون صدور چک حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه یا درخواست مستدل\n- قرارداد، رأی، ابلاغیه، اخطار، گزارش یا مکاتبه مرتبط\n- اسناد هویتی، مالکیت، پرداخت، کارشناسی یا سوابق ثبتی حسب مورد\n- شهادت، اقرار، داده الکترونیکی، گزارش رسمی یا سایر ادله قانونی مرتبط\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض راهن به ارزیابی ملک رهنی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست مزایده ملک رهنی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست مزایده ملک رهنی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک؛ آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا؛ قانون صدور چک حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه یا درخواست مستدل\n- قرارداد، رأی، ابلاغیه، اخطار، گزارش یا مکاتبه مرتبط\n- اسناد هویتی، مالکیت، پرداخت، کارشناسی یا سوابق ثبتی حسب مورد\n- شهادت، اقرار، داده الکترونیکی، گزارش رسمی یا سایر ادله قانونی مرتبط\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست مزایده ملک رهنی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست رفع توقیف به علت پرداخت دین سند رسمی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست رفع توقیف به علت پرداخت دین سند رسمی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک؛ آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا؛ قانون صدور چک حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه یا درخواست مستدل\n- قرارداد، رأی، ابلاغیه، اخطار، گزارش یا مکاتبه مرتبط\n- اسناد هویتی، مالکیت، پرداخت، کارشناسی یا سوابق ثبتی حسب مورد\n- شهادت، اقرار، داده الکترونیکی، گزارش رسمی یا سایر ادله قانونی مرتبط\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست رفع توقیف به علت پرداخت دین سند رسمی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به ابلاغ اجراییه ثبتی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به ابلاغ اجراییه ثبتی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک؛ آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا؛ قانون صدور چک حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه یا درخواست مستدل\n- قرارداد، رأی، ابلاغیه، اخطار، گزارش یا مکاتبه مرتبط\n- اسناد هویتی، مالکیت، پرداخت، کارشناسی یا سوابق ثبتی حسب مورد\n- شهادت، اقرار، داده الکترونیکی، گزارش رسمی یا سایر ادله قانونی مرتبط\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به ابلاغ اجراییه ثبتی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست تقسیط بدهی سند لازم‌الاجرا در مسیر مناسب",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست تقسیط بدهی سند لازم‌الاجرا در مسیر مناسب» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک؛ آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا؛ قانون صدور چک حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه یا درخواست مستدل\n- قرارداد، رأی، ابلاغیه، اخطار، گزارش یا مکاتبه مرتبط\n- اسناد هویتی، مالکیت، پرداخت، کارشناسی یا سوابق ثبتی حسب مورد\n- شهادت، اقرار، داده الکترونیکی، گزارش رسمی یا سایر ادله قانونی مرتبط\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست تقسیط بدهی سند لازم‌الاجرا در مسیر مناسب» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "ابطال اجراییه ثبتی در دادگاه صالح",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «ابطال اجراییه ثبتی در دادگاه صالح» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک؛ آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا؛ قانون صدور چک حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه یا درخواست مستدل\n- قرارداد، رأی، ابلاغیه، اخطار، گزارش یا مکاتبه مرتبط\n- اسناد هویتی، مالکیت، پرداخت، کارشناسی یا سوابق ثبتی حسب مورد\n- شهادت، اقرار، داده الکترونیکی، گزارش رسمی یا سایر ادله قانونی مرتبط\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «ابطال اجراییه ثبتی در دادگاه صالح» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به مزایده اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به مزایده اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک؛ آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا؛ قانون صدور چک حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه یا درخواست مستدل\n- قرارداد، رأی، ابلاغیه، اخطار، گزارش یا مکاتبه مرتبط\n- اسناد هویتی، مالکیت، پرداخت، کارشناسی یا سوابق ثبتی حسب مورد\n- شهادت، اقرار، داده الکترونیکی، گزارش رسمی یا سایر ادله قانونی مرتبط\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به مزایده اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست تحویل مال پس از مزایده ثبتی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست تحویل مال پس از مزایده ثبتی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک؛ آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا؛ قانون صدور چک حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه یا درخواست مستدل\n- قرارداد، رأی، ابلاغیه، اخطار، گزارش یا مکاتبه مرتبط\n- اسناد هویتی، مالکیت، پرداخت، کارشناسی یا سوابق ثبتی حسب مورد\n- شهادت، اقرار، داده الکترونیکی، گزارش رسمی یا سایر ادله قانونی مرتبط\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست تحویل مال پس از مزایده ثبتی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اجرای تعهد تخلیه مندرج در سند رسمی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اجرای تعهد تخلیه مندرج در سند رسمی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک؛ آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا؛ قانون صدور چک حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه یا درخواست مستدل\n- قرارداد، رأی، ابلاغیه، اخطار، گزارش یا مکاتبه مرتبط\n- اسناد هویتی، مالکیت، پرداخت، کارشناسی یا سوابق ثبتی حسب مورد\n- شهادت، اقرار، داده الکترونیکی، گزارش رسمی یا سایر ادله قانونی مرتبط\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اجرای تعهد تخلیه مندرج در سند رسمی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به محاسبه خسارت تأخیر در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به محاسبه خسارت تأخیر در اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک؛ آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا؛ قانون صدور چک حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه یا درخواست مستدل\n- قرارداد، رأی، ابلاغیه، اخطار، گزارش یا مکاتبه مرتبط\n- اسناد هویتی، مالکیت، پرداخت، کارشناسی یا سوابق ثبتی حسب مورد\n- شهادت، اقرار، داده الکترونیکی، گزارش رسمی یا سایر ادله قانونی مرتبط\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به محاسبه خسارت تأخیر در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست توقف عملیات اجرایی ثبتی با دستور مرجع صالح",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست توقف عملیات اجرایی ثبتی با دستور مرجع صالح» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک؛ آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا؛ قانون صدور چک حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه یا درخواست مستدل\n- قرارداد، رأی، ابلاغیه، اخطار، گزارش یا مکاتبه مرتبط\n- اسناد هویتی، مالکیت، پرداخت، کارشناسی یا سوابق ثبتی حسب مورد\n- شهادت، اقرار، داده الکترونیکی، گزارش رسمی یا سایر ادله قانونی مرتبط\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست توقف عملیات اجرایی ثبتی با دستور مرجع صالح» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "استرداد لاشه سند پس از پایان عملیات اجرایی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «استرداد لاشه سند پس از پایان عملیات اجرایی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک؛ آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا؛ قانون صدور چک حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه یا درخواست مستدل\n- قرارداد، رأی، ابلاغیه، اخطار، گزارش یا مکاتبه مرتبط\n- اسناد هویتی، مالکیت، پرداخت، کارشناسی یا سوابق ثبتی حسب مورد\n- شهادت، اقرار، داده الکترونیکی، گزارش رسمی یا سایر ادله قانونی مرتبط\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «استرداد لاشه سند پس از پایان عملیات اجرایی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "صدور اجراییه مهریه از طریق دفترخانه و اداره ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای کاربردی برای صدور اجراییه مهریه از طریق دفترخانه و اداره ثبت در مرجع اجرای ثبت با تفکیک شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت، آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- اسناد هویتی و سمت\n- قرارداد، رأی، تصمیم اداری، گزارش یا سند مبنای اختلاف\n- مکاتبات، پیام‌ها، رسیدها، فاکتورها یا گردش حساب حسب مورد\n- گزارش کارشناسی، استعلام ثبتی/اداری/مالی یا شهادت مطلعان در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «صدور اجراییه مهریه از طریق دفترخانه و اداره ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض زوج به عملیات اجرایی مهریه ثبتی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای کاربردی برای اعتراض زوج به عملیات اجرایی مهریه ثبتی در مرجع اجرای ثبت با تفکیک شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت، آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- اسناد هویتی و سمت\n- قرارداد، رأی، تصمیم اداری، گزارش یا سند مبنای اختلاف\n- مکاتبات، پیام‌ها، رسیدها، فاکتورها یا گردش حساب حسب مورد\n- گزارش کارشناسی، استعلام ثبتی/اداری/مالی یا شهادت مطلعان در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض زوج به عملیات اجرایی مهریه ثبتی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست توقیف املاک بدهکار در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای کاربردی برای درخواست توقیف املاک بدهکار در اجرای ثبت در مرجع اجرای ثبت با تفکیک شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت، آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- اسناد هویتی و سمت\n- قرارداد، رأی، تصمیم اداری، گزارش یا سند مبنای اختلاف\n- مکاتبات، پیام‌ها، رسیدها، فاکتورها یا گردش حساب حسب مورد\n- گزارش کارشناسی، استعلام ثبتی/اداری/مالی یا شهادت مطلعان در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست توقیف املاک بدهکار در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست توقیف خودرو در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای کاربردی برای درخواست توقیف خودرو در اجرای ثبت در مرجع اجرای ثبت با تفکیک شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت، آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- اسناد هویتی و سمت\n- قرارداد، رأی، تصمیم اداری، گزارش یا سند مبنای اختلاف\n- مکاتبات، پیام‌ها، رسیدها، فاکتورها یا گردش حساب حسب مورد\n- گزارش کارشناسی، استعلام ثبتی/اداری/مالی یا شهادت مطلعان در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست توقیف خودرو در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست بازداشت حساب بانکی در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای کاربردی برای درخواست بازداشت حساب بانکی در اجرای ثبت در مرجع اجرای ثبت با تفکیک شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت، آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- اسناد هویتی و سمت\n- قرارداد، رأی، تصمیم اداری، گزارش یا سند مبنای اختلاف\n- مکاتبات، پیام‌ها، رسیدها، فاکتورها یا گردش حساب حسب مورد\n- گزارش کارشناسی، استعلام ثبتی/اداری/مالی یا شهادت مطلعان در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست بازداشت حساب بانکی در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست ممنوع‌الخروجی بدهکار سند رسمی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای کاربردی برای درخواست ممنوع‌الخروجی بدهکار سند رسمی در مرجع اجرای ثبت با تفکیک شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت، آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- اسناد هویتی و سمت\n- قرارداد، رأی، تصمیم اداری، گزارش یا سند مبنای اختلاف\n- مکاتبات، پیام‌ها، رسیدها، فاکتورها یا گردش حساب حسب مورد\n- گزارش کارشناسی، استعلام ثبتی/اداری/مالی یا شهادت مطلعان در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست ممنوع‌الخروجی بدهکار سند رسمی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست رفع ممنوع‌الخروجی در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای کاربردی برای درخواست رفع ممنوع‌الخروجی در اجرای ثبت در مرجع اجرای ثبت با تفکیک شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت، آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- اسناد هویتی و سمت\n- قرارداد، رأی، تصمیم اداری، گزارش یا سند مبنای اختلاف\n- مکاتبات، پیام‌ها، رسیدها، فاکتورها یا گردش حساب حسب مورد\n- گزارش کارشناسی، استعلام ثبتی/اداری/مالی یا شهادت مطلعان در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست رفع ممنوع‌الخروجی در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست ابطال عملیات اجرایی ثبتی در دادگاه صالح",
        "content": "توضیح:\nراهنمای کاربردی برای درخواست ابطال عملیات اجرایی ثبتی در دادگاه صالح در مرجع اجرای ثبت با تفکیک شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت، آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- اسناد هویتی و سمت\n- قرارداد، رأی، تصمیم اداری، گزارش یا سند مبنای اختلاف\n- مکاتبات، پیام‌ها، رسیدها، فاکتورها یا گردش حساب حسب مورد\n- گزارش کارشناسی، استعلام ثبتی/اداری/مالی یا شهادت مطلعان در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست ابطال عملیات اجرایی ثبتی در دادگاه صالح» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست توقف عملیات اجرایی به استناد پرداخت دین",
        "content": "توضیح:\nراهنمای کاربردی برای درخواست توقف عملیات اجرایی به استناد پرداخت دین در مرجع اجرای ثبت با تفکیک شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت، آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- اسناد هویتی و سمت\n- قرارداد، رأی، تصمیم اداری، گزارش یا سند مبنای اختلاف\n- مکاتبات، پیام‌ها، رسیدها، فاکتورها یا گردش حساب حسب مورد\n- گزارش کارشناسی، استعلام ثبتی/اداری/مالی یا شهادت مطلعان در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست توقف عملیات اجرایی به استناد پرداخت دین» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "دفاع بدهکار درباره جعلیت یا بی‌اعتباری سند لازم‌الاجرا",
        "content": "توضیح:\nراهنمای کاربردی برای دفاع بدهکار درباره جعلیت یا بی‌اعتباری سند لازم‌الاجرا در مرجع اجرای ثبت با تفکیک شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت، آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- اسناد هویتی و سمت\n- قرارداد، رأی، تصمیم اداری، گزارش یا سند مبنای اختلاف\n- مکاتبات، پیام‌ها، رسیدها، فاکتورها یا گردش حساب حسب مورد\n- گزارش کارشناسی، استعلام ثبتی/اداری/مالی یا شهادت مطلعان در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «دفاع بدهکار درباره جعلیت یا بی‌اعتباری سند لازم‌الاجرا» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اجرای چک از مسیر اداره ثبت در موارد قانونی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای کاربردی برای اجرای چک از مسیر اداره ثبت در موارد قانونی در مرجع اجرای ثبت با تفکیک شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت، آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- اسناد هویتی و سمت\n- قرارداد، رأی، تصمیم اداری، گزارش یا سند مبنای اختلاف\n- مکاتبات، پیام‌ها، رسیدها، فاکتورها یا گردش حساب حسب مورد\n- گزارش کارشناسی، استعلام ثبتی/اداری/مالی یا شهادت مطلعان در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اجرای چک از مسیر اداره ثبت در موارد قانونی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اجرای سند رهنی بانکی و تخلیه یا فروش مال مرهونه",
        "content": "توضیح:\nراهنمای کاربردی برای اجرای سند رهنی بانکی و تخلیه یا فروش مال مرهونه در مرجع اجرای ثبت با تفکیک شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت، آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- اسناد هویتی و سمت\n- قرارداد، رأی، تصمیم اداری، گزارش یا سند مبنای اختلاف\n- مکاتبات، پیام‌ها، رسیدها، فاکتورها یا گردش حساب حسب مورد\n- گزارش کارشناسی، استعلام ثبتی/اداری/مالی یا شهادت مطلعان در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اجرای سند رهنی بانکی و تخلیه یا فروش مال مرهونه» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست فک بازداشت پس از تسویه یا رضایت بستانکار",
        "content": "توضیح:\nراهنمای کاربردی برای درخواست فک بازداشت پس از تسویه یا رضایت بستانکار در مرجع اجرای ثبت با تفکیک شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت، آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- اسناد هویتی و سمت\n- قرارداد، رأی، تصمیم اداری، گزارش یا سند مبنای اختلاف\n- مکاتبات، پیام‌ها، رسیدها، فاکتورها یا گردش حساب حسب مورد\n- گزارش کارشناسی، استعلام ثبتی/اداری/مالی یا شهادت مطلعان در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست فک بازداشت پس از تسویه یا رضایت بستانکار» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اجرای اجاره‌نامه رسمی و تخلیه ثبتی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای کاربردی برای اجرای اجاره‌نامه رسمی و تخلیه ثبتی در مرجع اجرای ثبت با تفکیک شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت، آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- اسناد هویتی و سمت\n- قرارداد، رأی، تصمیم اداری، گزارش یا سند مبنای اختلاف\n- مکاتبات، پیام‌ها، رسیدها، فاکتورها یا گردش حساب حسب مورد\n- گزارش کارشناسی، استعلام ثبتی/اداری/مالی یا شهادت مطلعان در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اجرای اجاره‌نامه رسمی و تخلیه ثبتی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به تشخیص بدهی در سند رسمی لازم‌الاجرا",
        "content": "توضیح:\nراهنمای کاربردی برای اعتراض به تشخیص بدهی در سند رسمی لازم‌الاجرا در مرجع اجرای ثبت با تفکیک شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت، آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- اسناد هویتی و سمت\n- قرارداد، رأی، تصمیم اداری، گزارش یا سند مبنای اختلاف\n- مکاتبات، پیام‌ها، رسیدها، فاکتورها یا گردش حساب حسب مورد\n- گزارش کارشناسی، استعلام ثبتی/اداری/مالی یا شهادت مطلعان در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به تشخیص بدهی در سند رسمی لازم‌الاجرا» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست تقسیط بدهی اجرایی در حدود مقررات",
        "content": "توضیح:\nراهنمای کاربردی برای درخواست تقسیط بدهی اجرایی در حدود مقررات در مرجع اجرای ثبت با تفکیک شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت، آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- اسناد هویتی و سمت\n- قرارداد، رأی، تصمیم اداری، گزارش یا سند مبنای اختلاف\n- مکاتبات، پیام‌ها، رسیدها، فاکتورها یا گردش حساب حسب مورد\n- گزارش کارشناسی، استعلام ثبتی/اداری/مالی یا شهادت مطلعان در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست تقسیط بدهی اجرایی در حدود مقررات» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست رفع توقیف مستثنیات دین در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای کاربردی برای درخواست رفع توقیف مستثنیات دین در اجرای ثبت در مرجع اجرای ثبت با تفکیک شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت، آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- اسناد هویتی و سمت\n- قرارداد، رأی، تصمیم اداری، گزارش یا سند مبنای اختلاف\n- مکاتبات، پیام‌ها، رسیدها، فاکتورها یا گردش حساب حسب مورد\n- گزارش کارشناسی، استعلام ثبتی/اداری/مالی یا شهادت مطلعان در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست رفع توقیف مستثنیات دین در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اجراییه چک از اداره ثبت",
        "content": "توضیح:\nرکورد عملیاتی اجراییه چک از اداره ثبت در اجرای ثبت با شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت، قانون ثبت احوال و آیین‌نامه‌های ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک هویتی و سمت طرفین\n- اصل سند، قرارداد، رأی، تصمیم اداری، گزارش بازرسی یا شکواییه\n- مکاتبات، پیام‌ها، رسیدها، فاکتورها، گردش حساب، عکس، فیلم یا داده الکترونیکی معتبر\n- استعلام، نظریه کارشناسی، گزارش مرجع تخصصی، شهادت یا سوابق ثبتی/اداری در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اجراییه چک از اداره ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اجراییه مهریه از دفترخانه ازدواج",
        "content": "توضیح:\nرکورد عملیاتی اجراییه مهریه از دفترخانه ازدواج در اجرای ثبت با شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت، قانون ثبت احوال و آیین‌نامه‌های ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک هویتی و سمت طرفین\n- اصل سند، قرارداد، رأی، تصمیم اداری، گزارش بازرسی یا شکواییه\n- مکاتبات، پیام‌ها، رسیدها، فاکتورها، گردش حساب، عکس، فیلم یا داده الکترونیکی معتبر\n- استعلام، نظریه کارشناسی، گزارش مرجع تخصصی، شهادت یا سوابق ثبتی/اداری در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اجراییه مهریه از دفترخانه ازدواج» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اجراییه سند رهنی بانک",
        "content": "توضیح:\nرکورد عملیاتی اجراییه سند رهنی بانک در اجرای ثبت با شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت، قانون ثبت احوال و آیین‌نامه‌های ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک هویتی و سمت طرفین\n- اصل سند، قرارداد، رأی، تصمیم اداری، گزارش بازرسی یا شکواییه\n- مکاتبات، پیام‌ها، رسیدها، فاکتورها، گردش حساب، عکس، فیلم یا داده الکترونیکی معتبر\n- استعلام، نظریه کارشناسی، گزارش مرجع تخصصی، شهادت یا سوابق ثبتی/اداری در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اجراییه سند رهنی بانک» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "توقیف حساب متعهد سند رسمی",
        "content": "توضیح:\nرکورد عملیاتی توقیف حساب متعهد سند رسمی در اجرای ثبت با شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت، قانون ثبت احوال و آیین‌نامه‌های ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک هویتی و سمت طرفین\n- اصل سند، قرارداد، رأی، تصمیم اداری، گزارش بازرسی یا شکواییه\n- مکاتبات، پیام‌ها، رسیدها، فاکتورها، گردش حساب، عکس، فیلم یا داده الکترونیکی معتبر\n- استعلام، نظریه کارشناسی، گزارش مرجع تخصصی، شهادت یا سوابق ثبتی/اداری در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «توقیف حساب متعهد سند رسمی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "ممنوع‌الخروجی بدهکار سند رسمی",
        "content": "توضیح:\nرکورد عملیاتی ممنوع‌الخروجی بدهکار سند رسمی در اجرای ثبت با شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت، قانون ثبت احوال و آیین‌نامه‌های ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک هویتی و سمت طرفین\n- اصل سند، قرارداد، رأی، تصمیم اداری، گزارش بازرسی یا شکواییه\n- مکاتبات، پیام‌ها، رسیدها، فاکتورها، گردش حساب، عکس، فیلم یا داده الکترونیکی معتبر\n- استعلام، نظریه کارشناسی، گزارش مرجع تخصصی، شهادت یا سوابق ثبتی/اداری در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «ممنوع‌الخروجی بدهکار سند رسمی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "رفع ممنوع‌الخروجی در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nرکورد عملیاتی رفع ممنوع‌الخروجی در اجرای ثبت در اجرای ثبت با شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت، قانون ثبت احوال و آیین‌نامه‌های ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک هویتی و سمت طرفین\n- اصل سند، قرارداد، رأی، تصمیم اداری، گزارش بازرسی یا شکواییه\n- مکاتبات، پیام‌ها، رسیدها، فاکتورها، گردش حساب، عکس، فیلم یا داده الکترونیکی معتبر\n- استعلام، نظریه کارشناسی، گزارش مرجع تخصصی، شهادت یا سوابق ثبتی/اداری در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «رفع ممنوع‌الخروجی در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "توقف مزایده به علت پرداخت بدهی",
        "content": "توضیح:\nرکورد عملیاتی توقف مزایده به علت پرداخت بدهی در اجرای ثبت با شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت، قانون ثبت احوال و آیین‌نامه‌های ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک هویتی و سمت طرفین\n- اصل سند، قرارداد، رأی، تصمیم اداری، گزارش بازرسی یا شکواییه\n- مکاتبات، پیام‌ها، رسیدها، فاکتورها، گردش حساب، عکس، فیلم یا داده الکترونیکی معتبر\n- استعلام، نظریه کارشناسی، گزارش مرجع تخصصی، شهادت یا سوابق ثبتی/اداری در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «توقف مزایده به علت پرداخت بدهی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "فک رهن پس از پرداخت دین",
        "content": "توضیح:\nرکورد عملیاتی فک رهن پس از پرداخت دین در اجرای ثبت با شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت، قانون ثبت احوال و آیین‌نامه‌های ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک هویتی و سمت طرفین\n- اصل سند، قرارداد، رأی، تصمیم اداری، گزارش بازرسی یا شکواییه\n- مکاتبات، پیام‌ها، رسیدها، فاکتورها، گردش حساب، عکس، فیلم یا داده الکترونیکی معتبر\n- استعلام، نظریه کارشناسی، گزارش مرجع تخصصی، شهادت یا سوابق ثبتی/اداری در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «فک رهن پس از پرداخت دین» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "استرداد لاشه سند لازم‌الاجرا",
        "content": "توضیح:\nرکورد عملیاتی استرداد لاشه سند لازم‌الاجرا در اجرای ثبت با شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت، قانون ثبت احوال و آیین‌نامه‌های ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک هویتی و سمت طرفین\n- اصل سند، قرارداد، رأی، تصمیم اداری، گزارش بازرسی یا شکواییه\n- مکاتبات، پیام‌ها، رسیدها، فاکتورها، گردش حساب، عکس، فیلم یا داده الکترونیکی معتبر\n- استعلام، نظریه کارشناسی، گزارش مرجع تخصصی، شهادت یا سوابق ثبتی/اداری در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «استرداد لاشه سند لازم‌الاجرا» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "انتقال اجرایی ملک پس از مزایده",
        "content": "توضیح:\nرکورد عملیاتی انتقال اجرایی ملک پس از مزایده در اجرای ثبت با شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت، قانون ثبت احوال و آیین‌نامه‌های ثبتی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک هویتی و سمت طرفین\n- اصل سند، قرارداد، رأی، تصمیم اداری، گزارش بازرسی یا شکواییه\n- مکاتبات، پیام‌ها، رسیدها، فاکتورها، گردش حساب، عکس، فیلم یا داده الکترونیکی معتبر\n- استعلام، نظریه کارشناسی، گزارش مرجع تخصصی، شهادت یا سوابق ثبتی/اداری در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «انتقال اجرایی ملک پس از مزایده» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست صدور اجراییه مهریه از ثبت",
        "content": "توضیح:\nرکورد عملیاتی درخواست صدور اجراییه مهریه از ثبت در اجرای ثبت با شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون اجرای احکام مدنی، قانون اجرای احکام کیفری، قانون ثبت و آیین‌نامه‌های اجرایی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک هویتی، وکالت‌نامه، سمت نمایندگی یا دلیل ذی‌نفعی\n- اصل یا تصویر مصدق قرارداد، سند، رأی، تصمیم اداری، گزارش بازرسی یا شکواییه\n- رسید پرداخت، گردش حساب، مکاتبات، پیام‌ها، اظهارنامه، عکس، فیلم یا داده الکترونیکی معتبر\n- استعلام، نظریه کارشناسی، گزارش مرجع تخصصی، شهادت، سوابق ثبتی یا پرونده‌های مرتبط در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست صدور اجراییه مهریه از ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست توقیف اموال در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nرکورد عملیاتی درخواست توقیف اموال در اجرای ثبت در اجرای ثبت با شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون اجرای احکام مدنی، قانون اجرای احکام کیفری، قانون ثبت و آیین‌نامه‌های اجرایی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک هویتی، وکالت‌نامه، سمت نمایندگی یا دلیل ذی‌نفعی\n- اصل یا تصویر مصدق قرارداد، سند، رأی، تصمیم اداری، گزارش بازرسی یا شکواییه\n- رسید پرداخت، گردش حساب، مکاتبات، پیام‌ها، اظهارنامه، عکس، فیلم یا داده الکترونیکی معتبر\n- استعلام، نظریه کارشناسی، گزارش مرجع تخصصی، شهادت، سوابق ثبتی یا پرونده‌های مرتبط در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست توقیف اموال در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "مزایده ملک در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nرکورد عملیاتی مزایده ملک در اجرای ثبت در اجرای ثبت با شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون اجرای احکام مدنی، قانون اجرای احکام کیفری، قانون ثبت و آیین‌نامه‌های اجرایی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک هویتی، وکالت‌نامه، سمت نمایندگی یا دلیل ذی‌نفعی\n- اصل یا تصویر مصدق قرارداد، سند، رأی، تصمیم اداری، گزارش بازرسی یا شکواییه\n- رسید پرداخت، گردش حساب، مکاتبات، پیام‌ها، اظهارنامه، عکس، فیلم یا داده الکترونیکی معتبر\n- استعلام، نظریه کارشناسی، گزارش مرجع تخصصی، شهادت، سوابق ثبتی یا پرونده‌های مرتبط در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «مزایده ملک در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "دفاع متعهد درباره پرداخت دین در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nرکورد عملیاتی دفاع متعهد درباره پرداخت دین در اجرای ثبت در اجرای ثبت با شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون اجرای احکام مدنی، قانون اجرای احکام کیفری، قانون ثبت و آیین‌نامه‌های اجرایی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک هویتی، وکالت‌نامه، سمت نمایندگی یا دلیل ذی‌نفعی\n- اصل یا تصویر مصدق قرارداد، سند، رأی، تصمیم اداری، گزارش بازرسی یا شکواییه\n- رسید پرداخت، گردش حساب، مکاتبات، پیام‌ها، اظهارنامه، عکس، فیلم یا داده الکترونیکی معتبر\n- استعلام، نظریه کارشناسی، گزارش مرجع تخصصی، شهادت، سوابق ثبتی یا پرونده‌های مرتبط در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «دفاع متعهد درباره پرداخت دین در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "دفاع متعهد درباره امانی بودن سند لازم‌الاجرا",
        "content": "توضیح:\nرکورد عملیاتی دفاع متعهد درباره امانی بودن سند لازم‌الاجرا در اجرای ثبت با شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون اجرای احکام مدنی، قانون اجرای احکام کیفری، قانون ثبت و آیین‌نامه‌های اجرایی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک هویتی، وکالت‌نامه، سمت نمایندگی یا دلیل ذی‌نفعی\n- اصل یا تصویر مصدق قرارداد، سند، رأی، تصمیم اداری، گزارش بازرسی یا شکواییه\n- رسید پرداخت، گردش حساب، مکاتبات، پیام‌ها، اظهارنامه، عکس، فیلم یا داده الکترونیکی معتبر\n- استعلام، نظریه کارشناسی، گزارش مرجع تخصصی، شهادت، سوابق ثبتی یا پرونده‌های مرتبط در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «دفاع متعهد درباره امانی بودن سند لازم‌الاجرا» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض ثالث نسبت به توقیف ثبتی",
        "content": "توضیح:\nرکورد عملیاتی اعتراض ثالث نسبت به توقیف ثبتی در اجرای ثبت با شرایط، مدارک و دفاع طرفین\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون اجرای احکام مدنی، قانون اجرای احکام کیفری، قانون ثبت و آیین‌نامه‌های اجرایی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک هویتی، وکالت‌نامه، سمت نمایندگی یا دلیل ذی‌نفعی\n- اصل یا تصویر مصدق قرارداد، سند، رأی، تصمیم اداری، گزارش بازرسی یا شکواییه\n- رسید پرداخت، گردش حساب، مکاتبات، پیام‌ها، اظهارنامه، عکس، فیلم یا داده الکترونیکی معتبر\n- استعلام، نظریه کارشناسی، گزارش مرجع تخصصی، شهادت، سوابق ثبتی یا پرونده‌های مرتبط در صورت نیاز\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض ثالث نسبت به توقیف ثبتی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اجرای سند رسمی رهنی بانک",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اجرای سند رسمی رهنی بانک» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک هویتی، وکالت‌نامه، سمت نمایندگی یا دلیل ذی‌نفعی\n- اصل یا تصویر مصدق قرارداد، سند، رأی، تصمیم اداری، گزارش بازرسی، اظهارنامه یا شکواییه\n- رسید پرداخت، گردش حساب، مکاتبات، پیام‌ها، عکس، فیلم، داده الکترونیکی یا گزارش کارشناسی معتبر\n- استعلام ثبتی، اداری، بانکی، بیمه‌ای، مالیاتی، گمرکی یا شهرداری حسب موضوع\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اجرای سند رسمی رهنی بانک» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اجرای سند رسمی اجاره دارای شرط تخلیه",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اجرای سند رسمی اجاره دارای شرط تخلیه» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک هویتی، وکالت‌نامه، سمت نمایندگی یا دلیل ذی‌نفعی\n- اصل یا تصویر مصدق قرارداد، سند، رأی، تصمیم اداری، گزارش بازرسی، اظهارنامه یا شکواییه\n- رسید پرداخت، گردش حساب، مکاتبات، پیام‌ها، عکس، فیلم، داده الکترونیکی یا گزارش کارشناسی معتبر\n- استعلام ثبتی، اداری، بانکی، بیمه‌ای، مالیاتی، گمرکی یا شهرداری حسب موضوع\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اجرای سند رسمی اجاره دارای شرط تخلیه» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اجرای سند رسمی تعهد پرداخت وجه",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اجرای سند رسمی تعهد پرداخت وجه» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک هویتی، وکالت‌نامه، سمت نمایندگی یا دلیل ذی‌نفعی\n- اصل یا تصویر مصدق قرارداد، سند، رأی، تصمیم اداری، گزارش بازرسی، اظهارنامه یا شکواییه\n- رسید پرداخت، گردش حساب، مکاتبات، پیام‌ها، عکس، فیلم، داده الکترونیکی یا گزارش کارشناسی معتبر\n- استعلام ثبتی، اداری، بانکی، بیمه‌ای، مالیاتی، گمرکی یا شهرداری حسب موضوع\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اجرای سند رسمی تعهد پرداخت وجه» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اجرای مهریه از طریق دفترخانه ازدواج",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اجرای مهریه از طریق دفترخانه ازدواج» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک هویتی، وکالت‌نامه، سمت نمایندگی یا دلیل ذی‌نفعی\n- اصل یا تصویر مصدق قرارداد، سند، رأی، تصمیم اداری، گزارش بازرسی، اظهارنامه یا شکواییه\n- رسید پرداخت، گردش حساب، مکاتبات، پیام‌ها، عکس، فیلم، داده الکترونیکی یا گزارش کارشناسی معتبر\n- استعلام ثبتی، اداری، بانکی، بیمه‌ای، مالیاتی، گمرکی یا شهرداری حسب موضوع\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اجرای مهریه از طریق دفترخانه ازدواج» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "توقیف پلاک ثبتی در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «توقیف پلاک ثبتی در اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک هویتی، وکالت‌نامه، سمت نمایندگی یا دلیل ذی‌نفعی\n- اصل یا تصویر مصدق قرارداد، سند، رأی، تصمیم اداری، گزارش بازرسی، اظهارنامه یا شکواییه\n- رسید پرداخت، گردش حساب، مکاتبات، پیام‌ها، عکس، فیلم، داده الکترونیکی یا گزارش کارشناسی معتبر\n- استعلام ثبتی، اداری، بانکی، بیمه‌ای، مالیاتی، گمرکی یا شهرداری حسب موضوع\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «توقیف پلاک ثبتی در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "ممنوع‌الخروجی بدهکار مهریه در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «ممنوع‌الخروجی بدهکار مهریه در اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک هویتی، وکالت‌نامه، سمت نمایندگی یا دلیل ذی‌نفعی\n- اصل یا تصویر مصدق قرارداد، سند، رأی، تصمیم اداری، گزارش بازرسی، اظهارنامه یا شکواییه\n- رسید پرداخت، گردش حساب، مکاتبات، پیام‌ها، عکس، فیلم، داده الکترونیکی یا گزارش کارشناسی معتبر\n- استعلام ثبتی، اداری، بانکی، بیمه‌ای، مالیاتی، گمرکی یا شهرداری حسب موضوع\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «ممنوع‌الخروجی بدهکار مهریه در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست رفع ممنوع‌الخروجی به علت تقسیط یا پرداخت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست رفع ممنوع‌الخروجی به علت تقسیط یا پرداخت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک هویتی، وکالت‌نامه، سمت نمایندگی یا دلیل ذی‌نفعی\n- اصل یا تصویر مصدق قرارداد، سند، رأی، تصمیم اداری، گزارش بازرسی، اظهارنامه یا شکواییه\n- رسید پرداخت، گردش حساب، مکاتبات، پیام‌ها، عکس، فیلم، داده الکترونیکی یا گزارش کارشناسی معتبر\n- استعلام ثبتی، اداری، بانکی، بیمه‌ای، مالیاتی، گمرکی یا شهرداری حسب موضوع\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست رفع ممنوع‌الخروجی به علت تقسیط یا پرداخت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به اجراییه ثبتی به علت پرداخت دین",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به اجراییه ثبتی به علت پرداخت دین» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک هویتی، وکالت‌نامه، سمت نمایندگی یا دلیل ذی‌نفعی\n- اصل یا تصویر مصدق قرارداد، سند، رأی، تصمیم اداری، گزارش بازرسی، اظهارنامه یا شکواییه\n- رسید پرداخت، گردش حساب، مکاتبات، پیام‌ها، عکس، فیلم، داده الکترونیکی یا گزارش کارشناسی معتبر\n- استعلام ثبتی، اداری، بانکی، بیمه‌ای، مالیاتی، گمرکی یا شهرداری حسب موضوع\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به اجراییه ثبتی به علت پرداخت دین» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به اجراییه ثبتی به علت جعلیت سند",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به اجراییه ثبتی به علت جعلیت سند» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک هویتی، وکالت‌نامه، سمت نمایندگی یا دلیل ذی‌نفعی\n- اصل یا تصویر مصدق قرارداد، سند، رأی، تصمیم اداری، گزارش بازرسی، اظهارنامه یا شکواییه\n- رسید پرداخت، گردش حساب، مکاتبات، پیام‌ها، عکس، فیلم، داده الکترونیکی یا گزارش کارشناسی معتبر\n- استعلام ثبتی، اداری، بانکی، بیمه‌ای، مالیاتی، گمرکی یا شهرداری حسب موضوع\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به اجراییه ثبتی به علت جعلیت سند» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به عملیات مزایده ثبتی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به عملیات مزایده ثبتی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک هویتی، وکالت‌نامه، سمت نمایندگی یا دلیل ذی‌نفعی\n- اصل یا تصویر مصدق قرارداد، سند، رأی، تصمیم اداری، گزارش بازرسی، اظهارنامه یا شکواییه\n- رسید پرداخت، گردش حساب، مکاتبات، پیام‌ها، عکس، فیلم، داده الکترونیکی یا گزارش کارشناسی معتبر\n- استعلام ثبتی، اداری، بانکی، بیمه‌ای، مالیاتی، گمرکی یا شهرداری حسب موضوع\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به عملیات مزایده ثبتی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست توقف عملیات اجرایی ثبت با دستور دادگاه",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست توقف عملیات اجرایی ثبت با دستور دادگاه» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک هویتی، وکالت‌نامه، سمت نمایندگی یا دلیل ذی‌نفعی\n- اصل یا تصویر مصدق قرارداد، سند، رأی، تصمیم اداری، گزارش بازرسی، اظهارنامه یا شکواییه\n- رسید پرداخت، گردش حساب، مکاتبات، پیام‌ها، عکس، فیلم، داده الکترونیکی یا گزارش کارشناسی معتبر\n- استعلام ثبتی، اداری، بانکی، بیمه‌ای، مالیاتی، گمرکی یا شهرداری حسب موضوع\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست توقف عملیات اجرایی ثبت با دستور دادگاه» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض ثالث به توقیف ملک در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض ثالث به توقیف ملک در اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک هویتی، وکالت‌نامه، سمت نمایندگی یا دلیل ذی‌نفعی\n- اصل یا تصویر مصدق قرارداد، سند، رأی، تصمیم اداری، گزارش بازرسی، اظهارنامه یا شکواییه\n- رسید پرداخت، گردش حساب، مکاتبات، پیام‌ها، عکس، فیلم، داده الکترونیکی یا گزارش کارشناسی معتبر\n- استعلام ثبتی، اداری، بانکی، بیمه‌ای، مالیاتی، گمرکی یا شهرداری حسب موضوع\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض ثالث به توقیف ملک در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "ابطال مزایده ثبتی به علت نقص تشریفات",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «ابطال مزایده ثبتی به علت نقص تشریفات» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک هویتی، وکالت‌نامه، سمت نمایندگی یا دلیل ذی‌نفعی\n- اصل یا تصویر مصدق قرارداد، سند، رأی، تصمیم اداری، گزارش بازرسی، اظهارنامه یا شکواییه\n- رسید پرداخت، گردش حساب، مکاتبات، پیام‌ها، عکس، فیلم، داده الکترونیکی یا گزارش کارشناسی معتبر\n- استعلام ثبتی، اداری، بانکی، بیمه‌ای، مالیاتی، گمرکی یا شهرداری حسب موضوع\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «ابطال مزایده ثبتی به علت نقص تشریفات» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست تنظیم سند انتقال اجرایی پس از مزایده",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست تنظیم سند انتقال اجرایی پس از مزایده» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک هویتی، وکالت‌نامه، سمت نمایندگی یا دلیل ذی‌نفعی\n- اصل یا تصویر مصدق قرارداد، سند، رأی، تصمیم اداری، گزارش بازرسی، اظهارنامه یا شکواییه\n- رسید پرداخت، گردش حساب، مکاتبات، پیام‌ها، عکس، فیلم، داده الکترونیکی یا گزارش کارشناسی معتبر\n- استعلام ثبتی، اداری، بانکی، بیمه‌ای، مالیاتی، گمرکی یا شهرداری حسب موضوع\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست تنظیم سند انتقال اجرایی پس از مزایده» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "دفاع بستانکار درباره اعتبار سند لازم‌الاجرا",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «دفاع بستانکار درباره اعتبار سند لازم‌الاجرا» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n\nمدارک مورد نیاز:\n- مدارک هویتی، وکالت‌نامه، سمت نمایندگی یا دلیل ذی‌نفعی\n- اصل یا تصویر مصدق قرارداد، سند، رأی، تصمیم اداری، گزارش بازرسی، اظهارنامه یا شکواییه\n- رسید پرداخت، گردش حساب، مکاتبات، پیام‌ها، عکس، فیلم، داده الکترونیکی یا گزارش کارشناسی معتبر\n- استعلام ثبتی، اداری، بانکی، بیمه‌ای، مالیاتی، گمرکی یا شهرداری حسب موضوع\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «دفاع بستانکار درباره اعتبار سند لازم‌الاجرا» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض ثالث به توقیف ثبتی",
        "content": "توضیح:\nموضوع اعتراض ثالث به توقیف ثبتی در مسیر اجرای اسناد رسمی لازم‌الاجرا یا عملیات اجرایی ثبت مطرح می‌شود و از اجرای احکام دادگستری تفکیک دارد\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون دفاتر اسناد رسمی حسب مورد\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه یا درخواست ثبت‌شده\n- قرارداد، سند، رأی، اخطار یا مکاتبات مرتبط\n- گزارش کارشناسی، استعلام یا شهادت حسب مورد\n- پرینت پیام‌ها، رسیدها و ادله الکترونیکی معتبر در صورت ارتباط\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض ثالث به توقیف ثبتی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست ابطال اجراییه ثبتی",
        "content": "توضیح:\nموضوع درخواست ابطال اجراییه ثبتی در مسیر اجرای اسناد رسمی لازم‌الاجرا یا عملیات اجرایی ثبت مطرح می‌شود و از اجرای احکام دادگستری تفکیک دارد\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون دفاتر اسناد رسمی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه یا درخواست ثبت‌شده\n- قرارداد، سند، رأی، اخطار یا مکاتبات مرتبط\n- گزارش کارشناسی، استعلام یا شهادت حسب مورد\n- پرینت پیام‌ها، رسیدها و ادله الکترونیکی معتبر در صورت ارتباط\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست ابطال اجراییه ثبتی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به ارزیابی ملک در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nموضوع اعتراض به ارزیابی ملک در اجرای ثبت در مسیر اجرای اسناد رسمی لازم‌الاجرا یا عملیات اجرایی ثبت مطرح می‌شود و از اجرای احکام دادگستری تفکیک دارد\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون دفاتر اسناد رسمی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه یا درخواست ثبت‌شده\n- قرارداد، سند، رأی، اخطار یا مکاتبات مرتبط\n- گزارش کارشناسی، استعلام یا شهادت حسب مورد\n- پرینت پیام‌ها، رسیدها و ادله الکترونیکی معتبر در صورت ارتباط\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به ارزیابی ملک در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "رفع ممنوع‌الخروجی بدهکار ثبتی",
        "content": "توضیح:\nموضوع رفع ممنوع‌الخروجی بدهکار ثبتی در مسیر اجرای اسناد رسمی لازم‌الاجرا یا عملیات اجرایی ثبت مطرح می‌شود و از اجرای احکام دادگستری تفکیک دارد\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون دفاتر اسناد رسمی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه یا درخواست ثبت‌شده\n- قرارداد، سند، رأی، اخطار یا مکاتبات مرتبط\n- گزارش کارشناسی، استعلام یا شهادت حسب مورد\n- پرینت پیام‌ها، رسیدها و ادله الکترونیکی معتبر در صورت ارتباط\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «رفع ممنوع‌الخروجی بدهکار ثبتی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعراض از ادامه عملیات اجرایی ثبت",
        "content": "توضیح:\nموضوع اعراض از ادامه عملیات اجرایی ثبت در مسیر اجرای اسناد رسمی لازم‌الاجرا یا عملیات اجرایی ثبت مطرح می‌شود و از اجرای احکام دادگستری تفکیک دارد\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون دفاتر اسناد رسمی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه یا درخواست ثبت‌شده\n- قرارداد، سند، رأی، اخطار یا مکاتبات مرتبط\n- گزارش کارشناسی، استعلام یا شهادت حسب مورد\n- پرینت پیام‌ها، رسیدها و ادله الکترونیکی معتبر در صورت ارتباط\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعراض از ادامه عملیات اجرایی ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "استرداد مازاد حاصل از مزایده ثبتی",
        "content": "توضیح:\nموضوع استرداد مازاد حاصل از مزایده ثبتی در مسیر اجرای اسناد رسمی لازم‌الاجرا یا عملیات اجرایی ثبت مطرح می‌شود و از اجرای احکام دادگستری تفکیک دارد\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون دفاتر اسناد رسمی حسب مورد\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه یا درخواست ثبت‌شده\n- قرارداد، سند، رأی، اخطار یا مکاتبات مرتبط\n- گزارش کارشناسی، استعلام یا شهادت حسب مورد\n- پرینت پیام‌ها، رسیدها و ادله الکترونیکی معتبر در صورت ارتباط\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «استرداد مازاد حاصل از مزایده ثبتی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست صدور اجراییه چک از اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست صدور اجراییه چک از اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه، درخواست یا اعتراض ثبت‌شده\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست صدور اجراییه چک از اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به صدور اجراییه چک از اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به صدور اجراییه چک از اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه، درخواست یا اعتراض ثبت‌شده\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به صدور اجراییه چک از اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به صدور اجراییه مهریه از اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به صدور اجراییه مهریه از اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه، درخواست یا اعتراض ثبت‌شده\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به صدور اجراییه مهریه از اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست صدور اجراییه سند رهنی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست صدور اجراییه سند رهنی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه، درخواست یا اعتراض ثبت‌شده\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست صدور اجراییه سند رهنی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به صدور اجراییه سند رهنی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به صدور اجراییه سند رهنی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه، درخواست یا اعتراض ثبت‌شده\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به صدور اجراییه سند رهنی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست اعتراض به عملیات اجرایی ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست اعتراض به عملیات اجرایی ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه، درخواست یا اعتراض ثبت‌شده\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست اعتراض به عملیات اجرایی ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به اعتراض به عملیات اجرایی ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به اعتراض به عملیات اجرایی ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه، درخواست یا اعتراض ثبت‌شده\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به اعتراض به عملیات اجرایی ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به ابطال اجراییه ثبتی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به ابطال اجراییه ثبتی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه، درخواست یا اعتراض ثبت‌شده\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به ابطال اجراییه ثبتی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست توقیف ملک در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست توقیف ملک در اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه، درخواست یا اعتراض ثبت‌شده\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست توقیف ملک در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به توقیف ملک در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به توقیف ملک در اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه، درخواست یا اعتراض ثبت‌شده\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به توقیف ملک در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست مزایده مال مرهونه",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست مزایده مال مرهونه» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه، درخواست یا اعتراض ثبت‌شده\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست مزایده مال مرهونه» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به مزایده مال مرهونه",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به مزایده مال مرهونه» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه، درخواست یا اعتراض ثبت‌شده\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به مزایده مال مرهونه» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست فک رهن پس از پرداخت دین",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست فک رهن پس از پرداخت دین» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه، درخواست یا اعتراض ثبت‌شده\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست فک رهن پس از پرداخت دین» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به فک رهن پس از پرداخت دین",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به فک رهن پس از پرداخت دین» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه، درخواست یا اعتراض ثبت‌شده\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به فک رهن پس از پرداخت دین» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست رفع ممنوع‌الخروجی بدهکار اجرایی ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست رفع ممنوع‌الخروجی بدهکار اجرایی ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه، درخواست یا اعتراض ثبت‌شده\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست رفع ممنوع‌الخروجی بدهکار اجرایی ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به رفع ممنوع‌الخروجی بدهکار اجرایی ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به رفع ممنوع‌الخروجی بدهکار اجرایی ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه، درخواست یا اعتراض ثبت‌شده\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به رفع ممنوع‌الخروجی بدهکار اجرایی ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست اعتراض ثالث به توقیف مال در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست اعتراض ثالث به توقیف مال در اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه، درخواست یا اعتراض ثبت‌شده\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست اعتراض ثالث به توقیف مال در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به اعتراض ثالث به توقیف مال در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به اعتراض ثالث به توقیف مال در اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه، درخواست یا اعتراض ثبت‌شده\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به اعتراض ثالث به توقیف مال در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست اعتراض به نظریه کارشناس اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست اعتراض به نظریه کارشناس اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه، درخواست یا اعتراض ثبت‌شده\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست اعتراض به نظریه کارشناس اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به اعتراض به نظریه کارشناس اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به اعتراض به نظریه کارشناس اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه، درخواست یا اعتراض ثبت‌شده\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به اعتراض به نظریه کارشناس اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست درخواست توقف مزایده ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست درخواست توقف مزایده ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه، درخواست یا اعتراض ثبت‌شده\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست درخواست توقف مزایده ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به درخواست توقف مزایده ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به درخواست توقف مزایده ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، شکواییه، درخواست یا اعتراض ثبت‌شده\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به درخواست توقف مزایده ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست صدور اجراییه چک از اداره ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست صدور اجراییه چک از اداره ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست صدور اجراییه چک از اداره ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به صدور اجراییه چک از اداره ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به صدور اجراییه چک از اداره ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به صدور اجراییه چک از اداره ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "صدور اجراییه چک از اداره ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «صدور اجراییه چک از اداره ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «صدور اجراییه چک از اداره ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به صدور اجراییه مهریه از ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به صدور اجراییه مهریه از ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به صدور اجراییه مهریه از ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "صدور اجراییه مهریه از ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «صدور اجراییه مهریه از ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «صدور اجراییه مهریه از ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست توقیف ملک بابت مهریه ثبتی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست توقیف ملک بابت مهریه ثبتی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست توقیف ملک بابت مهریه ثبتی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به توقیف ملک بابت مهریه ثبتی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به توقیف ملک بابت مهریه ثبتی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به توقیف ملک بابت مهریه ثبتی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "توقیف ملک بابت مهریه ثبتی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «توقیف ملک بابت مهریه ثبتی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «توقیف ملک بابت مهریه ثبتی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به توقیف خودرو در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به توقیف خودرو در اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به توقیف خودرو در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست توقیف حساب بانکی در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست توقیف حساب بانکی در اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست توقیف حساب بانکی در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به توقیف حساب بانکی در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به توقیف حساب بانکی در اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به توقیف حساب بانکی در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست اعتراض به اجراییه ثبتی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست اعتراض به اجراییه ثبتی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست اعتراض به اجراییه ثبتی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به اعتراض به اجراییه ثبتی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به اعتراض به اجراییه ثبتی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به اعتراض به اجراییه ثبتی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به اجراییه ثبتی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به اجراییه ثبتی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به اجراییه ثبتی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست دعوی ابطال اجراییه ثبتی در دادگاه",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست دعوی ابطال اجراییه ثبتی در دادگاه» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست دعوی ابطال اجراییه ثبتی در دادگاه» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به دعوی ابطال اجراییه ثبتی در دادگاه",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به دعوی ابطال اجراییه ثبتی در دادگاه» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به دعوی ابطال اجراییه ثبتی در دادگاه» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "دعوی ابطال اجراییه ثبتی در دادگاه",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «دعوی ابطال اجراییه ثبتی در دادگاه» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «دعوی ابطال اجراییه ثبتی در دادگاه» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست توقف عملیات اجرایی ثبت با دستور مرجع صالح",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست توقف عملیات اجرایی ثبت با دستور مرجع صالح» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست توقف عملیات اجرایی ثبت با دستور مرجع صالح» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به توقف عملیات اجرایی ثبت با دستور مرجع صالح",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به توقف عملیات اجرایی ثبت با دستور مرجع صالح» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به توقف عملیات اجرایی ثبت با دستور مرجع صالح» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "توقف عملیات اجرایی ثبت با دستور مرجع صالح",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «توقف عملیات اجرایی ثبت با دستور مرجع صالح» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «توقف عملیات اجرایی ثبت با دستور مرجع صالح» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست اعتراض ثالث به توقیف ثبتی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست اعتراض ثالث به توقیف ثبتی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست اعتراض ثالث به توقیف ثبتی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به اعتراض ثالث به توقیف ثبتی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به اعتراض ثالث به توقیف ثبتی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به اعتراض ثالث به توقیف ثبتی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به رفع توقیف مستثنیات دین در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به رفع توقیف مستثنیات دین در اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به رفع توقیف مستثنیات دین در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "رفع توقیف مستثنیات دین در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «رفع توقیف مستثنیات دین در اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «رفع توقیف مستثنیات دین در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست ارزیابی مال در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست ارزیابی مال در اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست ارزیابی مال در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "ارزیابی مال در اجرای ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «ارزیابی مال در اجرای ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «ارزیابی مال در اجرای ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست اعتراض به نظریه ارزیاب ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست اعتراض به نظریه ارزیاب ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست اعتراض به نظریه ارزیاب ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به اعتراض به نظریه ارزیاب ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به اعتراض به نظریه ارزیاب ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به اعتراض به نظریه ارزیاب ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به نظریه ارزیاب ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به نظریه ارزیاب ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به نظریه ارزیاب ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست مزایده مال توقیفی در ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست مزایده مال توقیفی در ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست مزایده مال توقیفی در ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به مزایده مال توقیفی در ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به مزایده مال توقیفی در ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به مزایده مال توقیفی در ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "مزایده مال توقیفی در ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «مزایده مال توقیفی در ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «مزایده مال توقیفی در ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست ابطال مزایده ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست ابطال مزایده ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست ابطال مزایده ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به ابطال مزایده ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به ابطال مزایده ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به ابطال مزایده ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "ابطال مزایده ثبت",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «ابطال مزایده ثبت» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «ابطال مزایده ثبت» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست تقسیط بدهی موضوع اجراییه ثبتی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست تقسیط بدهی موضوع اجراییه ثبتی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست تقسیط بدهی موضوع اجراییه ثبتی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به تقسیط بدهی موضوع اجراییه ثبتی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به تقسیط بدهی موضوع اجراییه ثبتی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به تقسیط بدهی موضوع اجراییه ثبتی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "تقسیط بدهی موضوع اجراییه ثبتی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «تقسیط بدهی موضوع اجراییه ثبتی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «تقسیط بدهی موضوع اجراییه ثبتی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست فک رهن پس از پرداخت بدهی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست فک رهن پس از پرداخت بدهی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست فک رهن پس از پرداخت بدهی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به فک رهن پس از پرداخت بدهی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به فک رهن پس از پرداخت بدهی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به فک رهن پس از پرداخت بدهی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "فک رهن پس از پرداخت بدهی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «فک رهن پس از پرداخت بدهی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «فک رهن پس از پرداخت بدهی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست آزادسازی وثیقه ملکی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست آزادسازی وثیقه ملکی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست آزادسازی وثیقه ملکی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به آزادسازی وثیقه ملکی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به آزادسازی وثیقه ملکی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به آزادسازی وثیقه ملکی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "آزادسازی وثیقه ملکی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «آزادسازی وثیقه ملکی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «آزادسازی وثیقه ملکی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست اعتراض راهن به عملیات اجرایی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست اعتراض راهن به عملیات اجرایی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست اعتراض راهن به عملیات اجرایی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به اعتراض راهن به عملیات اجرایی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به اعتراض راهن به عملیات اجرایی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به اعتراض راهن به عملیات اجرایی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض راهن به عملیات اجرایی",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض راهن به عملیات اجرایی» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض راهن به عملیات اجرایی» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست اعتراض مالک رسمی به توقیف اشتباه",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست اعتراض مالک رسمی به توقیف اشتباه» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست اعتراض مالک رسمی به توقیف اشتباه» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به اعتراض مالک رسمی به توقیف اشتباه",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به اعتراض مالک رسمی به توقیف اشتباه» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به اعتراض مالک رسمی به توقیف اشتباه» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض مالک رسمی به توقیف اشتباه",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض مالک رسمی به توقیف اشتباه» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض مالک رسمی به توقیف اشتباه» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "درخواست استرداد لاشه سند لازم‌الاجرا پس از اجرا",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «درخواست استرداد لاشه سند لازم‌الاجرا پس از اجرا» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «درخواست استرداد لاشه سند لازم‌الاجرا پس از اجرا» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "اعتراض به استرداد لاشه سند لازم‌الاجرا پس از اجرا",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «اعتراض به استرداد لاشه سند لازم‌الاجرا پس از اجرا» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «اعتراض به استرداد لاشه سند لازم‌الاجرا پس از اجرا» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      },
      {
        "article": "استرداد لاشه سند لازم‌الاجرا پس از اجرا",
        "content": "توضیح:\nراهنمای اقدام اجرایی درباره «استرداد لاشه سند لازم‌الاجرا پس از اجرا» در اجرای ثبت\n\nشرایط اقدام اجرایی:\n- وجود حکم، قرار یا سند لازم‌الاجرای معتبر و احراز قطعیت یا قابلیت اجرا\n- احراز هویت و سمت درخواست‌کننده و انطباق درخواست با مفاد لازم‌الاجرا\n- رعایت ابلاغ، مهلت‌های اجرایی، صلاحیت واحد اجرا و حقوق اشخاص ثالث\n- تفکیک شکایت از دستور اجرا، اعتراض به عملیات اجرایی و دعوای ابطال سند یا اجراییه ضروری است\n\nمواد قانونی مرتبط:\n- مواد ۹۲ تا ۹۹ قانون ثبت اسناد و املاک\n- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا\n- قانون ثبت اسناد و املاک\n\nمدارک مورد نیاز:\n- دادخواست، اظهارنامه، قرارداد، سند یا رسید مرتبط\n- اسناد هویتی، مدارک مالکیت یا نمایندگی\n- رسید پرداخت، گردش حساب، فاکتور، کارشناسی یا استعلام\n- شهادت، اقرار، مکاتبات و ادله الکترونیکی معتبر\n- دادنامه، اجراییه، اخطار یا صورت‌جلسه در صورت وجود\n\nاقدام محکوم‌له/متعهدله:\n- درخواست اجرای «استرداد لاشه سند لازم‌الاجرا پس از اجرا» باید دقیقاً در حدود حکم، اجراییه یا سند لازم‌الاجرا باشد\n- مال یا منبع وصول با اطلاعات قابل استعلام معرفی و هزینه‌های قانونی لازم پرداخت شود\n- پرداخت‌های بعد از حکم، توافق، تقسیط یا تغییر طلب بی‌درنگ به اجرا اعلام شود\n\nدفاع و اعتراض محکوم‌علیه/متعهد:\n- می‌توان پرداخت، اجرای تعهد، ابهام یا مغایرت عملیات با مفاد اجراییه و رعایت نشدن ابلاغ را مستند کرد\n- اعتراض شخص ثالث، مستثنیات دین، مالکیت دیگری بر مال یا تقدم حق باید با سند و در مرجع صالح مطرح شود\n- در اجرای ثبت، شکایت از دستور اجرا و عملیات اجرایی مسیرهای متفاوت دارد؛ در اجرای حکم نیز اعتراض اجرایی جای تجدیدنظر از اصل رأی نیست\n\nمراحل اجرا:\n- ثبت تقاضای اجرا و کنترل قابلیت اجرا و ابلاغ\n- صدور یا تعقیب اجراییه، شناسایی و توقیف مال یا انجام موضوع حکم\n- رسیدگی به اعتراضات اجرایی، ارزیابی و فروش یا خاتمه عملیات با پرداخت یا اجرای کامل\n\nاعتراض و مهلت:\n- مهلت و مرجع شکایت به عملیات یا تصمیم اجرایی تابع نوع اجرا و قانون خاص است؛ اعتراض به عملیات، جای اعتراض به اصل حکم یا سند را نمی‌گیرد",
        "audioUrl": ""
      }
    ]
  }
}